Жилищные сертификаты представляют собой государственную помощь для приобретения или строительства жилья. В Курской области они активно используются для переселенцев и пострадавших от боевых действий.
Однако получение сертификатов часто сопровождается многочисленными трудностями. В 2024 году в аппарат уполномоченного по правам человека в Курской области поступило 684 обращения, касающихся утраты имущества и жилья.
Также были поданы 17 коллективных обращений, среди которых обращение от многодетной семьи, потерявшей дом в результате вторжения ВСУ.
Важным фактором затруднений является несоответствие ситуаций, в которых оказываются люди, установленным правилам. Например, одна многодетная семья потеряла жилье, однако формально льготная категория не относится к владельцу дома, потому что жилье оформлено на родственника, а не на льготника.
Еще одним примером является ситуация, когда на получение сертификата необходимо согласие всех собственников недвижимости. В случае семейных конфликтов или отсутствия связи с одним из совладельцев это становится серьезным препятствием.
Размер выплаты по сертификату рассчитывается из стоимости одного квадратного метра, установленной Минстроем. На 2025 год эта стоимость составляет 88 092 руб. за кв. м. Однако реальные цены на рынке значительно выше, что делает сертификат недостаточным для приобретения жилья. Некоторые переселенцы даже вынуждены приобретать жилье в других регионах, таких как Краснодарский край.
Для решения подобных проблем органы местной власти и прокуратура принимают меры, направленные на помощь пострадавшим. Например, орган местного самоуправления оказывает содействие в получении выплат многодетным семьям или в судебном порядке помогают подтвердить фактическое проживание в разрушенном доме.
Однако созданные правовые нормы требуют совершенствования. В частности, необходимо разрешить выдачу жилищных сертификатов не только на основании права собственности, но и на основании регистрации по месту жительства.
Несмотря на многочисленные трудности, связанные с получением жилищных сертификатов в Курской области, существуют юридические механизмы для их решения. Обращения в аппарат уполномоченного по правам человека, прокуратуру и судебные органы являются основными средствами защиты прав пострадавших. Также возможны законодательные инициативы, направленные на улучшение правовых норм.
Если вы столкнулись с подобными проблемами, рекомендуется обращаться за юридической консультацией для максимально эффективного урегулирования вопросов. Юридическая компания «Лаптев и Партнеры» готова оказать всю необходимую помощь в таких сложных ситуациях.