Инвестиции в зарубежную недвижимость набирают популярность среди россиян, и особое внимание привлекают курортные регионы, такие как Пхукет в Таиланде и Бали в Индонезии. В этой статье мы дадим рекомендации по выбору объекта для инвестиций, оценке доходности и рисков.
Пхукет и Бали славятся своими красивыми пляжами, теплым климатом и живописными ландшафтами. Бали отличается своей уникальной культурой, а Пхукет — развитой туристической инфраструктурой.
Оба острова ежегодно посещают миллионы туристов, и среди них значительный процент занимают россияне. В 2024 году Таиланд посетили 35,3 млн иностранцев, а Индонезию — 13,7 млн.
На Пхукете и Бали активно развивается инфраструктура: строятся дороги, аэропорты, медицинские учреждения. Стоимость жизни остается относительно низкой, что делает эти регионы привлекательными для инвесторов.
Объекты недвижимости, расположенные в популярных туристических районах рядом с пляжами и развлекательными центрами, способны приносить более высокий доход. Примером является комплекс таунхаусов Sunny Cuddles на Бали, расположенный всего в 700 м от пляжа Берава.
Управляющая компания играет важную роль в обеспечении дохода от аренды. Компании, обладающие собственной управляющей компанией, как Sunny Holding, могут обеспечить качественное обслуживание и сдачу недвижимости в аренду.
Эффектная архитектура и качественные материалы повышают конкурентоспособность объекта и его привлекательность для арендаторов. Комплекс апартаментов Sunny Muse на Бали является примером качественного строительства и уникальных интерьерных решений.
Начните с анализа рынка недвижимости в регионе. Оцените уровень спроса и предложения, показатели заполняемости. Это поможет рассчитать потенциальную доходность нескольких объектов и выбрать лучший вариант.
Проверьте надежность девелопера и документацию на объект. Опытные девелоперы, такие как Sunny Holding, обычно строят объекты только в разрешенных для этого зонах и регистрируют сделки в официальных учреждениях.
Обратите внимание на портфолио застройщика. Чем больше у него успешно реализованных проектов, тем выше доверие к компании. Sunny Holding имеет богатый опыт строительства апартаментов не только на Бали, но и в других странах.
Инвестиции в курортную недвижимость на Пхукете и Бали могут быть очень прибыльными при правильном подходе к выбору объекта и оценке его доходности. Учитывайте все важные факторы и сотрудничайте с надежными девелоперами, чтобы минимизировать риски и получить максимальную выгоду.